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某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化。某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化。近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化。1 （本问题5分）在上述情况下，为了判断是否能够抵押，评估前需要了解 土地哪些关键信息（提示:根据土